“住上好房子、过上好日子”是老百姓追求的梦想，也是全面推进城市更新、提升城市功能品位的关键所在，对提升人民群众获得感幸福感和满意度具有重要意义。银川市实施住房保障“遂心”实事，通过筹集保障性租赁住房7858套、对185户低收入群体农村危房和抗震宜居农房进行改造、改造老旧小区102个，以及推进住房公积金信息查询、登记开户等业务“跨省通办”等一系列措施，使群众居住条件得到全面改善，获得感幸福感满满。

改造老旧小区　提高生活质量

西夏区西花园路街道惠民社区惠民小区居民赵大妈的房子只有66平方米，卖不上好价钱，也没有能力换新房，“冬天太冷了，上下水管也经常堵塞，就盼着政府什么时候能改造一下。”

民有所呼，必有所应。今年赵大妈盼来了老旧小区的改造。“邻居们期盼了好几年的保温层今年终于做上了，冬天再也不怕冷了。”赵大妈高兴地说，老旧小区改造大大提高了老邻居们的生活质量和环境。

惠民小区是上世纪90年代修建的铁路职工家属楼，由于年代久，基础设施老化，道路坑洼不平，给居民生活带来极大不便。从2019年开始，西夏区对惠民小区上下水、道路等十多个项目进行改造，今年又对居民楼进行了外墙保温改造。“这个小区有1560户2000多人，其中老年人有660多位，老人怕冷，老旧小区有些房子采光不好，老年人觉得更冷，做了外墙保温后，冬天他们会舒服些。”惠民社区党委书记文永琼说，为了让居民过上暖冬，工人们每天延长施工时间，在供暖季前就完成了改造任务。

让群众享有更舒适的生活环境

2022年，在银川市委、市政府的坚强领导下，银川市住建局以建设黄河流域生态保护和高质量发展先行区示范市为统领，聚焦城市更新中的难点和痛点，结合银川市塞上历史文化名城的定位，将100个总面积150万平方米、居民共2.1万户的老旧小区改造任务纳入年度民生“十心实事”项目压茬推进，让人民群众享有更舒适的生活环境。

市住建局相关负责人介绍，改造坚持“先基础、后完善、再提升”原则，以“基础类”改造为先，包括水、电、气、热、通信、道路、照明等基础设施。在此基础之上，根据居民意愿，因地制宜改造或建设无障碍设施、停车库（场）、充电设施、智能快件箱及养老托幼、菜篮子、便利店等周边服务设施。

改造工作由各县（市）区人民政府具体组织实施，根据中央和自治区专项资金争取及下达任务情况，2022年共对137个老旧小区进行改造，涉及214万平方米2.74万户。目前137个小区全部开工，已有102个（兴庆区83个、西夏区6个、贺兰县4个、永宁县9个）基本完工。

保障性住房实现智能化精细化管理

通常来说，保障房的物业管理水平和居住环境往往较商品房存在一定差距。保障房承租户刘女士说，现在的保障房政策特别好，保障房源非常丰富，价格也比市场价便宜很多，保障户可以根据自己的需要进行选择，而且保障房房源与商品房同在一个小区，享受商品住宅同样的物业服务，满意度幸福感得到大幅提升。

近年来，市住建局对保障性住房房源的筹集力度不断加大，在全市多个商品房小区筹集保障性住房，2020年将花样年华保障房项目小区定为银川市公租房智能化管理试点项目。通过安装人脸识别设备、智能指纹锁，无线网关等设备，实现了对保障性住房的智能化、精细化管理。保障家庭成员通过人脸识别及指纹信息进出保障房项目小区房屋，非保障家庭成员则无法进入，有效防范了保障房转租转借的违规行为。

“智能化管理系统在合同到期或租金欠缴后，会自动通过语音提示督促住户及时续签合同并缴纳房租。对于长期拒不缴纳房租的住户，可通过远程入户权限进行管控。”市住房保障中心相关负责人介绍，智能化管理系统还可结合保障家庭成员进出记录情况自动提示房屋空置期，管理员可根据提示进行核实后收回房屋重新分配，有效防止了资源浪费。

去年11月，银川住房公积金管理中心全力推进住房公积金服务“跨省通办”，实现单位登记开户、开具公积金缴存使用证明、购房提取公积金等8项业务“跨省通办”，极大节约了群众的办事时间和经济成本。在打通群众办事通道的同时，民生“十心实事”聚焦群众安危，今年我市经过排查，共对185户低收入群体农村危房和抗震宜居农房进行了改造。

近年来，我市不断实施民生工程，通过一系列措施大幅提升群众生活品质，为群众创造了更好的生活环境，提升了幸福感。

记者手记

民生实事托起稳稳的幸福

每一件民生实事都与老百姓生活息息相关，这是关系群众利益的大事，也是城市发展过程中必须要解决的问题。在实现共同富裕的道路上，银川市每年通过实施民生“十心实事”项目，解决群众的“急难愁盼”问题，对城市的功能品位进行整体提升。

对幸福的评价也适用“水桶效应”，不是看最长的一块，而是看最短的一块，只有补足短板，才能让更多的群众感到幸福。多年来银川市持续进行老旧小区改造，让没有经济能力换新房的老人居住环境大为改善；不断扩大保障房的范围和群体，让新就业的大学生、长期在银川生活的新市民通过保障房得以立足生根。他们从这一件件民生实事中感受到了这座城市的温度，也更加坚定了为银川发展贡献力量的信心。