依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《甘肃省城乡规划条例》,现将《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划ZL- WEL-B-1等地块用地性质及规划指标论证报告》的主要内容向社会公示,并征求利害关系人的意见。
公示内容包括规划主要内容与规划主要图纸(本公示的内容及图纸仅用于征求公众意见,最终以景泰县人民政府批复的规划为准)。
一、规划主要内容：
为贯彻落实和深化细化《景泰县国土空间总体规划（2021-2035年）》《景泰工业集中区总体发展规划（2022-2035年）——正路工业园规划》的规划意图，科学引导景泰工业集中区区块一（正路片区）ZL- WEL-B-1等地块的开发建设，保障重点项目实施，为土地开发、建设活动和规划管理提供依据，在《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划》的框架内，特制定《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划ZL- WEL-B-1等地块用地性质及规划指标论证报告》，是《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划》的组成部分。
本次论证包括地块编号为ZL-WEL-A-3、ZL-WEL-B-1、ZL-DN-A-1、ZL-WEL-A-2、ZL-WLB-A-1的5个地块和寿鹿山路、纬三路西段、纬三路东段、经四路、纬二路东段5条道路用地。总用地面积35.65公顷。
本次论证地块边界全部位于城镇开发边界内，属于景泰县国土空间规划分区中的工业发展区，用地性质符合《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划》的用地布局。
依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年），《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号），《甘肃省工业项目土地使用标准》（2022年），《城市综合交通体系规划标准》（GBT51328-2018）等技术标准制定各论证地块的开发控制指标。
各论证地块用地性质与规划开发控制指标如下：
表 1 论证地块开发控制指标一览表
序号 | 地块编号 | 规划 地类 名称 | 固定资产投资强度（万元/公顷） | 土地开发强度 | 土地 产出 | 建筑限高（米） | 机动车停车泊位 | |||
容积率 | 建筑 系数 （%） | 行政办公及生活服务设施用地所占比例（%） | 绿地率 （%） | |||||||
1 | 寿鹿山路、纬三路西段、纬三路东段、经四路、纬二路东段 | 城镇村道路用地 | 详见表2：论证地块中的道路和管线设计要求一览表 | |||||||
2 | ZL-WEL-A-3 | 三类工业用地 | ≥894 | ≥0.8 | ≥40 | ≤7 | ≤15 | ≥4200 | ≤24 | 0.2机动车停车位（2.0非机动车停车位）/100㎡建筑面积 |
3 | ZL-WEL-B-1 | 三类工业用地 | ≥894 | ≥0.8 | ≥40 | ≥4200 | ||||
4 | ZL-DN-A-1 | 三类工业用地 | ≥991 | ≥0.5 | ≥30 | ≥12000 | ||||
5 | ZL-WEL-A-2 | 三类工业用地 | ≥894 | ≥0.8 | ≥40 | ≥4200 | ||||
6 | ZL-WLB-A-1 | 二类工业用地 | ≥1357 | ≥0.8 | ≥40 | ≥4500 | ||||
表 2 论证地块中的道路和管线设计要求一览表
二、规划主要图纸：
1、论证地块用地现状图
2、论证地块用地规划图
日期：2025-02-21
依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《甘肃省城乡规划条例》,现将《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划ZL- WEL-B-1等地块用地性质及规划指标论证报告》的主要内容向社会公示,并征求利害关系人的意见。
公示内容包括规划主要内容与规划主要图纸(本公示的内容及图纸仅用于征求公众意见,最终以景泰县人民政府批复的规划为准)。
一、规划主要内容：
为贯彻落实和深化细化《景泰县国土空间总体规划（2021-2035年）》《景泰工业集中区总体发展规划（2022-2035年）——正路工业园规划》的规划意图，科学引导景泰工业集中区区块一（正路片区）ZL- WEL-B-1等地块的开发建设，保障重点项目实施，为土地开发、建设活动和规划管理提供依据，在《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划》的框架内，特制定《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划ZL- WEL-B-1等地块用地性质及规划指标论证报告》，是《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划》的组成部分。
本次论证包括地块编号为ZL-WEL-A-3、ZL-WEL-B-1、ZL-DN-A-1、ZL-WEL-A-2、ZL-WLB-A-1的5个地块和寿鹿山路、纬三路西段、纬三路东段、经四路、纬二路东段5条道路用地。总用地面积35.65公顷。
本次论证地块边界全部位于城镇开发边界内，属于景泰县国土空间规划分区中的工业发展区，用地性质符合《景泰工业集中区区块一（正路片区）详细规划》的用地布局。
依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年），《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号），《甘肃省工业项目土地使用标准》（2022年），《城市综合交通体系规划标准》（GBT51328-2018）等技术标准制定各论证地块的开发控制指标。
各论证地块用地性质与规划开发控制指标如下：
表 1 论证地块开发控制指标一览表
序号 | 地块编号 | 规划 地类 名称 | 固定资产投资强度（万元/公顷） | 土地开发强度 | 土地 产出 | 建筑限高（米） | 机动车停车泊位 | |||
容积率 | 建筑 系数 （%） | 行政办公及生活服务设施用地所占比例（%） | 绿地率 （%） | |||||||
1 | 寿鹿山路、纬三路西段、纬三路东段、经四路、纬二路东段 | 城镇村道路用地 | 详见表2：论证地块中的道路和管线设计要求一览表 | |||||||
2 | ZL-WEL-A-3 | 三类工业用地 | ≥894 | ≥0.8 | ≥40 | ≤7 | ≤15 | ≥4200 | ≤24 | 0.2机动车停车位（2.0非机动车停车位）/100㎡建筑面积 |
3 | ZL-WEL-B-1 | 三类工业用地 | ≥894 | ≥0.8 | ≥40 | ≥4200 | ||||
4 | ZL-DN-A-1 | 三类工业用地 | ≥991 | ≥0.5 | ≥30 | ≥12000 | ||||
5 | ZL-WEL-A-2 | 三类工业用地 | ≥894 | ≥0.8 | ≥40 | ≥4200 | ||||
6 | ZL-WLB-A-1 | 二类工业用地 | ≥1357 | ≥0.8 | ≥40 | ≥4500 | ||||
表 2 论证地块中的道路和管线设计要求一览表
二、规划主要图纸：
1、论证地块用地现状图
2、论证地块用地规划图